1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+11.0%
ドヌール蔵前
東京都台東区蔵前四丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 50.21㎡の場合
相場
5,511万円
109.8万円/㎡
2,550
4,524
6,497
8,471
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜6,497万円
90.1万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ドヌール蔵前
6,000万円（119.5万円/㎡）/ 5階 / 50.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,000万円 | 119.5万円 | 5階 | 50.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,380万円 | 101.1万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 107.1万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ドヌール蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 6,000万円 | 119.5万円 | 50.21㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,698万円 | 91.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 4,880万円 | 128.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,850万円 | 96.8万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,980万円 | 135.4万円 | 51.55㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,080万円 | 91.2万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 4,580万円 | 96.0万円 | 47.71㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では11%上昇しています。
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