ドヌール蔵前

  • 東京都台東区蔵前四丁目

  • 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
6,000万円
119.5万円/㎡
相場
5,511万円
109.8万円/㎡
2,550
4,524
6,497
8,471
AI査定結果
推定相場価格
5,511万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜6,497万円
90.1万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ドヌール蔵前
6,000万円（119.5万円/㎡）/ 5階 / 50.21㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,000万円119.5万円5階 50.21㎡ 3DK南
2024/02/175,380万円101.1万円4階 53.2㎡ 2LDK南
2023/11/255,380万円107.1万円4階 50.21㎡ 2LDK南西
2023/05/227,780万円94.8万円9階 82.05㎡ 3LDK南
2022/07/246,980万円85.1万円9階 82.05㎡ 3LDK南
2021/11/116,180万円77.4万円7階 79.8㎡ 1LDK南
2021/10/086,180万円77.4万円7階 79.8㎡ 2LDK南
2021/06/154,980万円93.6万円5階 53.2㎡ 2LDK南
2021/03/193,400万円63.9万円5階 53.2㎡ 3DK南
2021/02/254,480万円84.2万円5階 53.2㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ドヌール蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 6,000万円119.5万円50.21㎡3DK5階 / 10階建 南1983年46戸SRC
2025/06/06たのもきシャルム
台東区三筋一丁目
蔵前駅5分 6,199万円100.4万円61.77㎡3LDK7階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/06/12NKビル
台東区三筋一丁目
蔵前駅4分 6,199万円100.4万円61.77㎡3LDK7階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2023/12/27ダイアパレス三筋
台東区三筋二丁目
蔵前駅6分 5,580万円100.6万円55.44㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年31戸SRC
2025/03/26鳥越尾形シャルム
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅7分 4,499万円94.9万円47.43㎡2LDK11階 / 11階建 南西1980年39戸SRC
2022/07/21ヒラノ蔵前コープ
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 4,580万円91.4万円50.11㎡2DK9階 / 10階建 北1980年28戸SRC
2025/03/14中銀上野小島マンシオン
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 4,490万円102.7万円43.7㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年51戸SRC
2024/07/17トーア蔵前マンション
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 5,300万円96.5万円54.94㎡2LDK10階 / 11階建 南東1981年30戸SRC
2024/10/24エテルナハウス田原町
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,500万円93.8万円47.97㎡1LDK6階 / 8階建 東1982年39戸RC
2024/06/28パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 東1986年26戸SRC
2024/08/10グリーンキャピタル浅草
台東区寿四丁目
田原町駅2分 5,590万円103.0万円54.25㎡2LDK4階 / 12階建 北西1988年78戸SRC
2025/04/19リバーサイド浅草橋ビル
台東区浅草橋一丁目
浅草橋駅2分 4,580万円94.2万円48.6㎡2LDK9階 / 10階建 南西1978年61戸SRC
2022/05/31トーカン浅草駒形キャステール
台東区駒形一丁目
浅草駅2分 4,480万円92.4万円48.46㎡1LDK8階 / 11階建 南西1985年25戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ドヌール蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 16.6万円0.33万円50.21㎡3DK5階 / 10階建 南1983年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、台東区では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.5万円）は台東区の平均と比較して36.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
台東区
87.4万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名ドヌール蔵前
所在地東京都台東区蔵前四丁目
交通都営浅草線蔵前駅徒歩3分
築年月1983年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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